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关于玉林市玉州区学府名苑总平面规划图调整方案的公示

2020-09-04 17:55     来源:玉州区自然资源局
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    根据玉林市玉州区城市投资有限责任公司的申请,现对其位于玉林市玉州区仁厚教育集中区的玉林市玉州区仁厚镇学府名苑总平面规划图调整方案进行批前公示,公示的内容如下:

一、规划方案公示内容

玉林市玉州区学府名苑总平面规划图原已批准,因玉林市玉州区城市投资有限责任公司计划局部调整规模等需要,该公司申请对原批准的总平规划图进行调整,调整的主要内容包含如下:


序号

原批准方案

拟调整内容

1

建筑面积186716.6m²

建筑面积247587.15m²

2

容积率3.19

容积率3.6

3

2#楼建筑面积12472.6m²

2#增加一个单元;总建筑面积为24022.1m²

4

新增加11#建筑,总建筑面积11549.5m²

5

A区商业2704.86m²

A区商业局部增加三层的天地楼,总面积3070.42m²

6

B区商业1741.5m²

B区商业局部增加二,三层的天地楼,总面积2352.54m²

7

C区商业2050.57m²

C区商业局部增加二,三层的天地楼,总面积2540.01m²

8

D区商业2715.61m²

D区商业局部增加三层的天地楼,总面积3131.25m²

9

E区商业3346.57m²

E区商业减少一层;超市面积减小;总建筑面积1581.28m²

10

F区商业774.66m²

F区商业1261.02m²

拟调整的规划方案与原已批准的规划方案详见附图,规划调整前后项目主要技术经济指标详见指标一览表,其他规划内容可直接到我局国土空间规划与耕保股查询。

指标一览表:

指标名称

用地规划条件

原审批总平

拟调整总平

以高层建筑为主

多、低层建筑

建筑密度(D)

15%≤D≤30%

15%≤D≤45%

28.23%

29.23%

容积率(F)

1.0<F≤4.0

1.0<F≤3.0

3.19

3.60

绿地率(G)

G≥25%

G≥25%

28.03

26.5%

二、公示时间及地点

公示时间:2020年9月4日至2020年9月14日

公示地点:项目现场、玉林市玉州区自然资源局一楼公示栏及玉林市玉州区网址网站

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性,我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划申请报批的方案有不同意见和异议,请于2020年9月14日前将意见以书面形式(署以真实姓名、联系方式等,并说明理由和原因)递交我局,利害关系人可依法书面向我局申请听证,意见反馈地址:玉林市大北路556号,玉林市玉州区自然资源局二楼耕规股,联系电话:0775-2099613。

四、附图

玉林市玉州区学府名苑总平面规划图(变更前后)及效果图

玉林市玉州区自然资源局

                         2020年9月4日


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